מתחם רובע הים (עיר ימים חדרה) הינו פרויקט הדגל היוקרתי של חדרה, והאחרון בישראל המאפשר הקמת רובע מגורים שלם בקו ראשון לים. הרובע משתרע בין גבעת אולגה בדרום, נחל חדרה בצפון, כביש 2 במזרח ורצועת החוף במערב, ומיועד לאכלס כ-40,000 תושבים חדשים בסטנדרט מגורים ופנאי בינלאומי.
התכנון המקורי של משרד לייטרסדורף-בן דיין מבוסס על קונספט "עיר ימים" בנתניה, וקידומו המפורט מבוצע כיום על ידי משרד מזור-פירשט אדריכלים. המתחם מציע עירוב שימושים מתקדם: מגורי יוקרה בבנייה רוויה, שדרת מלונאות, שטחי מסחר, תעסוקה, מוסדות חינוך, חופי רחצה מוסדרים, טיילת חוף מרהיבה ופארק אזורי ענק בשטח של כ-600 דונם.
חלק מתוכנית המתאר מאושרת: הקרקע כלולה בתוכנית חד/2020 ומיועדת למגורים, נופש ותיירות.
שלב סטטוטורי מתקדם: התוכנית המפורטת נמצאת בשלבי הכנה סופיים טרום הפקדה בוועדה המחוזית, כולל התאמת צפיפות (כ-12.5 יח"ד נטו לדונם – כ-100 מ"ר קרקע לזכות עתידית לדירה).
תשתיות ואיכות חיים: טיילת חוף באורך כ-2.5 ק"מ, כ-1,400 חדרי מלון, וחיבוריות מלאה לרשת הכבישים ולתחנת הרכבת.
רצועת חוף אחרונה: מחסור ארצי קשיח בקרקעות פרטיות הסמוכות לים הופך את הפרויקט לנכס נדל"ני יחיד מסוגו.
מחיר כניסה אטרקטיבי: אפשרות לרכישת זכות ליחידת קרקע החל מ-479,000 ₪ בלבד – פער עצום מול מחירי הדירות החדשות באזור (מעל 2.5 מיליון ₪).
מקסימום פוטנציאל השבחה: כניסה מוקדמת בשלב הקידום המפורט מאפשרת ליהנות מזינוק ערך משמעותי ככל שהתוכנית מתקדמת לעבר הפשרה והיתרים.
רובע הים מציע שילוב מושלם בין איכות חיים יוקרתית על הים לבין הזדמנות השקעה בטוחה ברובע העתיד של השרון.
רוצים לדעת עוד?
חייגו – 073-7765000
